İş Bankası’nın konut kredisi, ev alacakların yüzünü güldürüyor. 60 ay vadeli “İlk Evim” konut kredisinde faiz oranı yüzde 2,6’ya düştü. İş Bankası’ndan ev kredisi alanların ev alması kolaylaştı.
Ev sahibi olmak isteyenlerin bazıları nakit paralarını kullanmak istemezken bazıları da istediği eve parası yetmediği için sık sık konut kredisine başvuruyor. Vatandaşlar en uzun konut kredisine ilişkin araştırmalar yapıyor.
Türkiye İş Bankası tarafından konut kredisi faiz oranlarında indirim yapıldı. İş Bankası, 60 ay vadeli İlk Evim Konut Kredisi çerçevesinde aylık faiz oranını yüzde 2,6 seviyesine çekti. Yeni oranla beraber 60 ay vadeli, 1 milyon TL tutarında kredi kullanan bir vatandaşi için aylık taksit tutarı yaklaşık 33 bin 94 TL oldu toplam geri ödeme miktarı ise 1 milyon 985 bin TL şeklinde ifade edildi. İkinci konut alımlarında ise oranlar daha sınırlı uygulanıyor.
Enerji sınıfı A olan konutlar için geçerli olan kampanyada, yıllık maliyet oranı yüzde 38,95 şeklinde hesap edildi. Kredi çerçevesinde BSMV ve KKDF oranları sıfır olarak uygulanıyor.
Kredi kullanımında çeşitli masraflar da mevcut. Kredi masrafları şu şekilde;
- Tahsis ücreti 2 bin 500 TL,
- Ekspertiz ücreti 33 bin TL,
- Konut sigortası 3 bin 898 TL,
Hayat sigortası 5 bin 604 TL, - Rehin tesis ücreti 3 bin 600 TL,
- DASK bedeli 594 TL olarak hesaplandı. Toplam masraf tutarı yaklaşık 49 bin 196 TL’ye denk geliyor.
Diğer taraftan kredi- değer oranları, konutun ekspertiz değeri, enerji sınıfı ve alıcının ilk veya ikinci ev sahibi olmasına göre de değişiklik gösterebiliyor. İlk el ve enerji sınıfı A olan, değeri 5 milyon TL’nin altındaki konutlarda kredi-değer oranı %90’a kadar yükselebiliyor.
Konut kredi piyasasındaki talebin İş Bankası’nın faiz indirimi ile canlanması bekleniyor. Bu önemli bir adımla, özellikle ilk defa ev alacaklar olanlar finansman koşullarını bir miktar daha erişilebilecek.
